Términos y Condiciones de Uso

Última actualización: 13 de julio de 2026

Bienvenido a Negocios.Miami (en adelante, el «Portal» o el «Sitio»), un portal digital operado por International Business Group LLC (en adelante, «IBG», «nosotros» o la «Empresa»), sociedad de responsabilidad limitada constituida en el Estado de Florida, Estados Unidos de América, con domicilio en 2000 Ponce de León Blvd., Suite 600, Coral Gables, FL 33134.

El acceso y uso de este Portal se rigen por los presentes Términos y Condiciones (los «Términos»). Al acceder, navegar o utilizar el Sitio de cualquier manera, usted (el «Usuario») declara haber leído, entendido y aceptado estos Términos en su totalidad. Si no está de acuerdo con ellos, deberá abstenerse de utilizar el Portal.

1. Descripción del Portal y de los servicios

Negocios.Miami es un portal de información y promoción de oportunidades de negocios en venta, principalmente en Miami y el Estado de Florida, dirigido al público hispanohablante en Estados Unidos y América Latina. A través del Sitio, el Usuario puede consultar listados de negocios y propiedades comerciales, guías informativas para compradores y vendedores, artículos editoriales y formularios de contacto para solicitar información adicional.

Los servicios de intermediación y corretaje de negocios (business brokerage) asociados al Portal son prestados por International Business Group LLC y sus agentes asociados, debidamente licenciados como corredores de bienes raíces en el Estado de Florida y sujetos a las disposiciones del Capítulo 475 de los Estatutos de Florida. IBG es miembro de Business Brokers of Florida (BBF).

2. Aceptación y capacidad legal

El uso del Portal está reservado a personas mayores de dieciocho (18) años con capacidad legal para contratar. Al utilizar el Sitio, el Usuario declara y garantiza que cumple con este requisito y que toda la información que proporcione a través de formularios, correos electrónicos u otros medios es veraz, exacta y actualizada.

3. Naturaleza de la información publicada

La información sobre negocios en venta publicada en el Portal (incluyendo, sin limitación, precios, ingresos, ganancias, gastos, inventarios, condiciones de arrendamiento y demás datos financieros u operativos) proviene de los propios vendedores, de sus representantes o de fuentes de terceros que se consideran confiables, pero no ha sido verificada de manera independiente por IBG.

4. No constituye asesoría profesional

El contenido del Portal, incluidos artículos, guías, calculadoras, respuestas a preguntas frecuentes y material educativo sobre temas tales como financiamiento SBA, financiamiento del vendedor, valoración de negocios, estructuras societarias o visas de inversión (E-2, L-1, EB-5, entre otras), tiene fines exclusivamente informativos y de orientación general.

Dicho contenido no constituye asesoría legal, fiscal, contable, migratoria ni de inversión, y no crea relación profesional alguna entre el Usuario e IBG. Las leyes y regulaciones —en particular las migratorias y fiscales— cambian con frecuencia y su aplicación depende de las circunstancias particulares de cada persona. El Usuario debe consultar siempre con abogados, contadores públicos y demás profesionales debidamente licenciados antes de actuar con base en información obtenida en el Portal.

5. Relación de corretaje y representación

La navegación del Portal o el envío de una consulta a través de sus formularios no crea, por sí sola, una relación de corretaje, agencia o representación entre el Usuario e IBG. Cualquier relación de esa naturaleza se establecerá únicamente mediante acuerdo escrito, conforme a las leyes del Estado de Florida, incluyendo las disposiciones sobre relaciones de corretaje aplicables a transacciones comerciales.

Salvo pacto escrito en contrario, IBG actúa como corredor de transacciones (transaction broker) o representante del vendedor en los listados publicados. El Usuario comprador reconoce que la comisión de corretaje es generalmente pagada por el vendedor, y que IBG puede representar intereses distintos a los suyos en una misma transacción, dentro de lo permitido por la ley de Florida.

6. Confidencialidad

El acceso a información detallada de negocios en venta (nombre, ubicación exacta, estados financieros, memorandos confidenciales de información y documentación similar) está condicionado a la firma previa de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA) y, cuando corresponda, a la acreditación de la capacidad financiera del interesado.

El Usuario se compromete a no divulgar, compartir ni utilizar para fines distintos a la evaluación de una posible compra la información confidencial que reciba a través del Portal o de IBG, a no contactar directamente a propietarios, empleados, clientes, proveedores o arrendadores de los negocios listados sin autorización expresa de IBG, y a canalizar toda comunicación relacionada con los listados exclusivamente a través de IBG.

7. Uso permitido del Portal

El Usuario se obliga a utilizar el Sitio de conformidad con la ley, la moral, el orden público y los presentes Términos. Queda expresamente prohibido:

• Utilizar el Portal con fines fraudulentos, ilícitos o para suplantar la identidad de terceros.
• Copiar, reproducir, extraer de forma masiva (scraping), distribuir o explotar comercialmente los listados, textos, fotografías, mapas interactivos, bases de datos o cualquier otro contenido del Sitio sin autorización previa y por escrito de IBG.
• Utilizar la información de contacto publicada en el Portal para el envío de comunicaciones comerciales no solicitadas (spam).
• Introducir virus, código malicioso o realizar acciones que puedan dañar, sobrecargar o afectar el funcionamiento del Sitio o de sus servidores.
• Eludir, desactivar o interferir con las medidas de seguridad del Portal.

8. Propiedad intelectual

El Portal, su diseño, estructura, logotipos, marcas, textos, artículos, guías, fotografías, gráficos, mapas interactivos, bases de datos y demás contenidos son propiedad de International Business Group LLC o de sus licenciantes, y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual de Estados Unidos y por tratados internacionales.

Se autoriza al Usuario la visualización y descarga de contenidos exclusivamente para su uso personal y no comercial, conservando en todo caso los avisos de derechos de autor. Cualquier otro uso requiere autorización previa y por escrito de IBG.

9. Contenido y enlaces de terceros

El Portal puede contener enlaces a sitios web de terceros, así como contenido, herramientas o servicios proporcionados por terceros (por ejemplo, plataformas de listados, servicios de mapas, redes sociales o proveedores de financiamiento). IBG no controla dichos sitios ni servicios, no respalda necesariamente su contenido y no asume responsabilidad alguna por su exactitud, legalidad o funcionamiento. El acceso a sitios de terceros se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del Usuario y se rige por los términos y políticas de dichos terceros.

10. Exclusión de garantías

El Portal y sus contenidos se proporcionan «tal cual» (as is) y «según disponibilidad» (as available), sin garantías de ningún tipo, expresas o implícitas, incluyendo, sin limitación, garantías de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular, exactitud o no infracción. IBG no garantiza que el Sitio funcione de manera ininterrumpida, libre de errores o de componentes dañinos, ni que los defectos sean corregidos.

11. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, ni IBG ni sus socios, directores, agentes, empleados o colaboradores serán responsables por daños directos, indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos —incluyendo pérdida de beneficios, pérdida de oportunidades de negocio o pérdida de datos— que se deriven del uso o de la imposibilidad de uso del Portal, de la confianza depositada en sus contenidos, o de cualquier transacción iniciada a partir de información obtenida en el Sitio.

En cualquier caso, si a pesar de lo anterior se determinara judicialmente alguna responsabilidad de IBG relacionada con el uso del Portal, esta quedará limitada al monto que resulte menor entre los daños directos efectivamente probados y la suma de cien dólares (USD $100.00).

12. Indemnización

El Usuario se obliga a indemnizar y mantener indemne a IBG, sus socios, directores, agentes y empleados frente a cualquier reclamación, demanda, daño, pérdida o gasto (incluyendo honorarios razonables de abogados) que se derive del incumplimiento de estos Términos por parte del Usuario, del uso indebido del Portal o de la violación de derechos de terceros, incluyendo obligaciones de confidencialidad.

13. Privacidad y comunicaciones

El tratamiento de los datos personales que el Usuario proporcione a través del Portal se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte integrante de estos Términos. Al enviar sus datos de contacto a través de los formularios del Sitio, el Usuario acepta ser contactado por IBG por correo electrónico, teléfono o WhatsApp en relación con su consulta y con oportunidades de negocio de su posible interés, pudiendo solicitar en cualquier momento dejar de recibir dichas comunicaciones.

14. Modificaciones

IBG se reserva el derecho de modificar en cualquier momento estos Términos, así como el contenido, la estructura y los servicios del Portal, publicando la versión actualizada en esta misma página con indicación de la fecha de última actualización. El uso del Sitio con posterioridad a la publicación de las modificaciones implica la aceptación de las mismas. Se recomienda al Usuario revisar periódicamente esta página.

15. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen e interpretan de conformidad con las leyes del Estado de Florida, Estados Unidos de América, sin dar efecto a sus normas sobre conflicto de leyes. Toda controversia derivada del uso del Portal o de estos Términos se someterá a la jurisdicción exclusiva de los tribunales estatales y federales con sede en el Condado de Miami-Dade, Florida, a cuya competencia el Usuario se somete expresamente, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderle.

16. Disposiciones generales

Si alguna disposición de estos Términos fuera declarada nula o inaplicable, las restantes conservarán plena validez y eficacia. La falta de ejercicio por parte de IBG de cualquier derecho previsto en estos Términos no constituirá renuncia al mismo. Estos Términos, junto con la Política de Privacidad, constituyen el acuerdo íntegro entre el Usuario e IBG respecto del uso del Portal, y sustituyen cualquier acuerdo o comunicación previa sobre la materia. La versión en español de estos Términos prevalecerá sobre cualquier traducción.

17. Contacto